Sale Property Menthon Saint Bernard (74290)

#property 9 rooms for sale on MENTHON SAINT BERNARD (74290) - Luxury and prestigious real estate France Monaco
  • 1,470,000 €

    Agency fees chargeable to the seller

    DM2-1736

  • property
  • 350 m² living
  • 1763 m² land
  • 9 rooms
  • 5 bedrooms

Fine renovated character property in Menthon St Bernard

C’est au cœur du hameau médiéval du village de Menthon-Saint-Bernard que se trouve cette vaste maison de village, idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé, avec cône de vue sur le lac. Les plages de Menthon St Bernard et les commerces sont à quelques minutes. La villa a fait l’objet d’une rénovation de très belle qualité. On y retrouve l’usage de la pierre naturelle pour les sols ; les plafonds à la française restaurés ont été conservés et le niveau général des prestation et équipements est très élevé. Le caractère authentique a été entièrement préservé tout en bénéficiant d’un confort de vie optimal. La disposition intérieure se répartit sur une surface habitable d’environ 350 m². Le niveau de vie de plain-pied s’organise autour d’un vaste séjour double et sa très belle cheminée, une salle à manger invités, une cuisine équipée avec coin repas et salle à manger avec accès à une très belle terrasse pavée, deux chambres et un bureau. L’espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale équipée avec balcon, bibliothèque, espace fitness ; au rez-de-chaussée, l’on retrouve une cave voutée, une lingerie, une buanderie ainsi qu’une grande pièce polyvalente d’environ 80 m² avec accès indépendant qui pourrait convenir à une activité professionnelle. Le jardin paysager d’environ 1760m² reçoit une vaste terrasse avec fontaine, parking invités, abri pour 2 véhicules. Une dépendance avec garage, atelier-local et logement de type 4 pièces offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

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