Sale Villa La Rochelle (17000) La Rochelle Nord

#villa 10 rooms for sale on LA ROCHELLE (17000) - Luxury and prestigious real estate France Monaco
  • 798,500 €

    Agency fees included

    765,500 € Agency fees excluded

    Agency fees 4.31% tax incl. chargeable to the buyer

    SL2-385

  • villa
  • 340 m² living
  • 960 m² land
  • 10 rooms
  • 6 bedrooms
  • 2 Number of bathrooms
  • 1 Shower room

Charming villa by the sea

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir à seulement 7/10 mn du cœur historique de La Rochelle cette charmante longère bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces, de l'océan et de l'attractivité de La Rochelle. L'élégance du charme à la Française de la vieille pierre disposant d'environ 340m2 habitable sur une grande parcelle de 960 m2 avec piscine chauffée (10X5) clos de murs à l'abri des regards ! De belles hauteurs sous plafond ! Au RDC nous disposons d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de + de 70m2 avec sa cheminée d'époque, 1 grande cuisine, 1 arrière cuisine, chaufferie, wc, 1 bureau, un accès sur un T2 avec sa cuisine/salon, 1 SDO, 1 chambre de plain pied. A l'étage un magnifique couloir desservant 5 belles chambres, 2 SDB avec WC, 1 grenier de rangement. A l'extérieur spacieux jardin paysagé avec son coin piscine, puit, double garage, espace parking 3 voitures. Notre avis : pour les amoureux de l'ancien, demeure lumineuse à proximité de La Rochelle tout en bénéficiant du bonheur de pouvoir se balader en vélo le long de l'océan et/ou d'aller chercher ses huitres en direct producteur !

DPE C
Diagnosis of energy performance
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