Vente Propriété Alby Sur Cheran (74540)

#propriété 10 pièces en vente sur ALBY SUR CHERAN (74540) - Immobilier de luxe, de prestige, d'exception
  • 1 250 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    DM2-1866

  • propriété
  • 200 m² habitable
  • 4200 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 4 chambres

Propriété de caractère avec parc paysagé dans un environnement calme entre Annecy et Aix-les-bains

Située à seulement 15 minutes d’Annecy cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’une campagne bucolique et paisible, à quelques pas d’un petit village et de toutes ses commodités. La propriété a été édifiée avec des matériaux traditionnels dans le respect du style « auvergnat » qui la caractérise avec sa toiture en lauze d’Auvergne, et ses façades encadrées de pierre volcanique. La villa se répartit sur une surface habitable d’environ 300 m² et comprend 4 chambres dont une suite parentale, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, une vaste véranda d’environ 50 m², un salon détente avec bar, une piscine intérieure chauffée de 9x4 mètres, sauna et salle d’eau, cave à vin et multiples espaces de rangement. L’ambiance du lieu est chaleureuse avec pour les pièces de réception des plafonds à la française, des sols en pierre naturelle et un vaste foyer propice à la détente et à la convivialité. Une dépendance aménagée comprend un double abri voiture, garage et 2 chambres froides. Le parc plat de 4 300 m² environ est entièrement paysagé, soigneusement entretenu et planté d’essences rares. Le terrain étant entièrement constructible, il est possible d’édifier une deuxième maison sur la propriété. 20 minutes de la gare TGV d’Aix-les-Bains, 15 minutes du centre d’Annecy, 40 minutes de l’aéroport de Genève, 1h de l’aéroport de Lyon. Ramassage scolaire devant la propriété.

DPE D
Diagnostic de performance énergétique
  • Ajouter à ma sélection
  • Envoyer à un ami

Votre interlocuteur

Demande de renseignements

* Champs obligatoires